Proyecto Miramón

Desarrollo de documento de planeamiento urbanístico en Parque Científico y Tecnológico de Gipuzkoa de Miramón para establecer las determinaciones para la divisibilidad de parcelas, implantación de equipamiento deportivo privado, tolerancia para el traslado de edificabilidad entre parcelas, rectificación de alineaciones, señalización de edificios, dotación de aparcamientos en rotación y flexibilización de altura en edificios.

La redacción del presente PEOU está justificada por la necesidad y conveniencia de adaptar concretas determinaciones de ordenación pormenorizada anteriormente indicadas., flexibilizándolas para facilitar la implantación del programa edificatorio previsto o adaptarse mejor a la demanda, incluso algunas otras cuestiones, como división de parcelas, posibilitar más de un acceso rodado, autorizar aparcamiento en rotación, prever reducción de dotación de aparcamiento cuando las exigencias tecnológicas impongan restricciones a la ejecución de sótano, acceso rodado a nivel de planta baja, la determinación de la tolerancia de usos industriales autorizables de alto contenido tecnológico la previsión de implantación de un Equipamiento Deportivo Privado, que conllevará presumiblemente traslado de edificabilidad a otra parcela.

Se pretende dar respuestas a concretas solicitudes empresariales a las que se les quiere dar posibilidad de implantación, pues se entiende que su localización en el Parque Científico y Tecnológico de Gipuzkoa provoca sinergias con empresas del propio Parque o constituyen un uso que encaja en la finalidad del Parque de fomentar las empresas relacionadas con los procesos de alta Tecnología, o bien, en caso del Equipamiento Deportivo privado, se entiende que su implantación da servicio a la población de usuarios del Parque, como uso complementario de la actividad principal.